中国网财经4月10日讯 新城控股近日线路公司全年龄迹，在双轮脱手发展计谋和安全踏实的财务保险下，公司全年竣事营业收入890亿元，举座毛利率为19.80%，包摄于上市公司激动的净利润7.52亿元，同比增长2.07%，扣非归母净利润8.70亿元，同比增长183.07%。

分业务孝敬看，公司房地产建立销售录得营业收入760.41亿元。物业出租及惩办录得营业收入120.29亿元，同比增长13.15%；毛利率70.17%，比上一年加多0.27个百分点。

自1993年创立以来，新城控股遥远秉持“住宅+买卖”双轮脱手的中枢思谋，2024年进一步升级计谋内涵，通过科技赋能、轻钞票转型与生态协同，连接安谧其行业卓绝地位。在行业深度挪动的配景下，新城控股凭借庄重的财务基本面和精确的计谋布局，竣事了高质地发展。

买卖地产运营打造市场周期中的“压舱石”

在市场分化加重配景下，买卖地产板块之于头部地产玩家的伏击性亦在步步进步，为房企提供了笃定性更强的市场空间，成为抵挡住宅市场周期波动“压舱石”。以新城为代表的提前布局买卖地产的企业，不仅赢得了穿越周期的糊口智商，更在成本市场赢得"第二增长弧线"的估值溢价。

数据显现，2024年，新城控股竣事不含税物业出租及惩办收入120.29亿元，同比增长13.15%，占公司营业收入的13.52%，对应毛利84.4亿元，占公司总毛利由旧年同期的32.73%进步至47.89%；毛利率达70.17%，为公司举座利润连接带来孝敬。

伴跟着事迹增长新城控股的买卖惩办边界进一步扩大，在“轻重并举”的策略下，公司全年新增开业15座吾悦广场，限度2024年末，新城控股持有的已开业吾悦广场148座，惩办输出的已开业吾悦广场25座，吾悦广场开业买卖面积达1601.07万平素米，出租率进步至97.97%。

同期，为相宜不停变化的铺张市场，2024年10月，新城控股将旗下的新城买卖惩服务业部升级至新城吾悦买卖惩办集团有限公司，全新发布“吾悦商管”品牌，建议“五边形诡计理念”——品性空间、与东谈主欢笑、专科匠心、绿色智能、双向奔赴，旨在打造不相通的吾悦。

当下，买卖地产已从房企的“配套业务”进化为决定企业历久发展的中枢战场，其连接现款流和钞票升值智商，正在重构系数地产行业的价值评估体系。瞻望2025，测度扩内需、促铺张政策将连续发力，铺张市场有望缓缓收复。 中指征询院在论说中指出，濒临浓烈的市场竞争，新城买卖给出了我方的破局想路，通过主动相宜铺张趋势，寻求高质地发展。

庄重财务弘扬和ESG理念复旧可连接发展明天

除买卖地产业务外，新城控股在住宅建立业务中也积极践行稳楼市职守，作念好“保请托”责任，全年公司整个完成超10万套物业，1388.85万平素米面积的请托，完成保请托任务，并在保请托进程中踏实居品品性。

与此同期，论说期内，公司连接打造品性改善“品悦系”特质住宅居品，紧持销售和资金回笼。论说期内，公司竣事条约销售面积 538.82 万平素米，完成条约销售金额 401.71 亿元，竣事 411.29 亿元的全口径资金回笼，全口径资金回笼率为 102.38%。获利于出色的居品打造智商，新城控股在由全联房地产商会领导，亿翰智库与艾迪格假想联接把持的 2024 超等居品力年度大会中获“2024 寰球第四代住宅步地典范”、“2024 中国房企超等请托力 TOP20”、“2024 中国房企超等居品力 TOP20”、“2024 寰球十大优秀代建步地”、“2024年中国代建企业居品力 TOP10”等多个奖项。

买卖地产发展和住宅业务企稳为新城控股提供了充足的现款流，也让公司财务弘扬愈加庄重。限度论说期末，新城控股在手现款余额102.96亿元，在手现款充裕；净欠债率为52.44%，连续保持较低水平；公司诡计性现款流净额为15.12亿元，诡计性现款流净额承接7年为正，为公司发展留出了迷漫的空间。

2024年新城控股已依期偿还境表里公开市场债券52.62亿元，限度2024年末，公司期末融资余额为536.50亿元，同比压降34.29亿元，合联营权柄有息欠债降至32.73亿元。庄重的财务弘扬和细致的融资信誉为新城控股带来了充足的流动性，公司于旧年5月得胜刊行一笔边界为13.6亿元的中期单子，赢得中债增全额担保，总认购倍数超2.7倍；11月刊行2024年度第二期中期单子，边界为15.6亿元，票面利率3.5%，认购倍数1.97倍。

此外，新城控股在诡计中亦积极践行ESG理念，论说期内，公司新建及在建项假想绿建笼罩率达到100%，累计赢得 68 项国表里绿色及智谋认证，100 座吾悦广场赢得省级以上绿色市场称呼。行为领先发布可连接发展论说的上市企业，公司的 MSCI ESG 评级进步至 BBB 级。

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2024年9月26日召开的中央政事局会议初次建议，“要促进房地产市场止跌回稳”。尔后多部门推出一系列政策“组合拳”。场地政府也因城施策，对楼市政策进行优化挪动。有东谈主或隐或现，有东谈主洞若不雅火，在市场深度挪动缓缓豁达之际，面抵铺张风向的片时万变，新城控股的立异探索从未罢手，凭借一直以来的“住宅+买卖”双轮脱手计谋上风，基于已千里淀下来的更为精致化的买卖运营智商和居品打造教授，新城控股的明天图景值得更多期待。